其实我觉得工薪族用几十年的时间去还房贷,可能是一种不太理性的选择。


其实,真的很不理性,用自己宝贵的自由的人生时间,去换取用水泥砌成的围墙,真的是没经过三思而后行啊!(仅代表个人观点哦)


[修改于 1 个月前 - 2021-01-31 21:12:14]

来自:怀旧生活 / 天南地北
全透明磁带仓 作者
1个月3天前 修改于 1个月3天前
1楼

人生只有3万余天,要用将近1/3的时间去购买一个暂时居所?!(个人观点)

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mqw0294
1个月3天前
2楼

还款中,深有体会,

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
3楼
引用mqw0294发表于2楼的内容
还款中,深有体会,

你把你的自由支配的人生时间,交给了茫茫未知的未来!其实就是没有经过3思而后行!

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我本阿吉
1个月3天前
4楼

其实,真的很愚蠢,用自己宝贵的自由的人生时间,去换取用水泥砌成的围墙,真是傻啊!

振聋发聩,发人深省!




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neomett
1个月3天前
5楼

中国房地产,尤其一线城市房地产的投资属性太强硬了

用股市做对比,中国股市熊长牛短,而且多次腰斩,目前也是腰斩的阶段,但股民始终是在增长的

房价,二十年长虹,熊市的时间不到其中5%,十年前的房子,还有十年二十年贷款没还,但房价已经翻了四五倍了

入市的人,哪个不是怀揣着发财梦的,至少来个保值吧

有人说中国公家不倾向公租房制度,可是大部分地方百分之零点几的租金回报率,倾不倾向的,至少目前无足轻重


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全透明磁带仓作者
1个月3天前
6楼

我现在一直没弄明白,日本的人口密度那么大,为什么现在他们的房地产再也炒不起来了?这是个什么鬼?什么原因啊?

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neomett
1个月3天前
7楼

我个人认为,房市在不远的时间,终有一天会到顶,但崩盘是不可能的,牵一发动全身,郭嘉不会让房价硬着陆,只会软着陆,

到那时,老人不会再问年青人,你有房吗?或者就算问了,期望的是反向回答,因为有房意味着还贷压力,没有投资回报的压力

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neomett
1个月3天前
8楼
引用全透明磁带仓发表于6楼的内容
我现在一直没弄明白,日本的人口密度那么大,为什么现在他们的房地产再也炒不起来了?这是个什么鬼?什么原...

日本曾经有全世界最大的房地产经济泡沫,而是还是硬着陆,所谓一朝被蛇咬

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
9楼

未来人口渐少应该是大趋势。自己去看相关的统计数据。

除非把不生育后代定为犯罪违法行为,我想,低欲望的新新一代,应该不会傻到为了一套房,自己给自己挖一坑,往里跳吧!

再说了,新一代的人,怎么也不能容忍自己的自由空间被所谓的传统人生圆满给糟蹋了吧!

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
10楼
引用neomett发表于8楼的内容
日本曾经有全世界最大的房地产经济泡沫,而是还是硬着陆,所谓一朝被蛇咬

他们为什么不想一点办法软着陆呢?

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alisandy
1个月3天前
11楼

这个问题相当复杂,我也以为比较奇怪

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neomett
1个月3天前
12楼
引用全透明磁带仓发表于10楼的内容
他们为什么不想一点办法软着陆呢?

日本泡沫破灭的开端是金融风险泡沫,各种内外因,身不由己,zf一开始也想救市,但是毕竟社会体制的关系,这方面研究文章很多

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汴梁的响马
1个月3天前
13楼

每个人的偏好不一样,决策也不一样。

你觉得这个选择不好,你就别买房啊。没必要批评买房的人太傻。

就像炒股票一样,有人买就有人卖,不然无法交易。难道买卖的人都要在心里互道一声SB么?


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neomett
1个月3天前
14楼
引用全透明磁带仓发表于6楼的内容
我现在一直没弄明白,日本的人口密度那么大,为什么现在他们的房地产再也炒不起来了?这是个什么鬼?什么原...

当然还有个数据,根据魔都地方论坛的帖子,上海房价涨了二十年,直到2018年,才跟日本的经济中心,所谓首都圈的同类房价持平

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
15楼
引用汴梁的响马发表于13楼的内容
每个人的偏好不一样,决策也不一样。你觉得这个选择不好,你就别买房啊。没必要批评买房的人太傻。就像炒股...

你一定是房东😅😅

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老娘舅
1个月3天前
16楼

房子=户口=孩子上学的资格。或者说房奴=孩奴。

没孩子随便住哪里都行,有孩子不得替孩子考虑下将来?懂的自然懂,不懂也就这样了。

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neomett
1个月3天前
17楼
引用老娘舅发表于16楼的内容
房子=户口=孩子上学的资格。或者说房奴=孩奴。没孩子随便住哪里都行,有孩子不得替孩子考虑下将来?懂的...

租房也能上档,我儿子的同班外地同学,至少一半是租房的,当然也有相应的规则,你不可能靠临时租学区房取得资格,教育是相对公平的,反倒是本地人,被学区房套住的更多

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
18楼
引用汴梁的响马发表于13楼的内容
每个人的偏好不一样,决策也不一样。你觉得这个选择不好,你就别买房啊。没必要批评买房的人太傻。就像炒股...

炒股票的散户其实也没经过大脑三思,因为股票的涨跌根本就不是其个人通过股票学习和研究就能大发其财的,我身边的所有股票熟人朋友,在其惨痛损失时,终于悟出一个道理:股市有风险,入市须谨慎的深刻含义!

就是:没有韭菜,就没有割韭菜的人。😂😂😂

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
19楼
引用全透明磁带仓发表于18楼的内容
炒股票的散户其实也没经过大脑三思,因为股票的涨跌根本就不是其个人通过股票学习和研究就能大发其财的,我...

散户能挣大钱,笑死俺了😂😂😂

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neomett
1个月3天前 修改于 1个月3天前
20楼
引用全透明磁带仓发表于19楼的内容
散户能挣大钱,笑死俺了😂😂😂

我最上面就说了,股市散户挣大钱的微乎其微,房市散户挣不到钱的微乎其微,这就是中国房地产二十年的现状,它除了消费品还是资产投资,一个优质的几乎绝对盈利的投资方式

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老娘舅
1个月3天前
21楼
引用neomett发表于17楼的内容
租房也能上档,我儿子的同班外地同学,至少一半是租房的,当然也有相应的规则,你不可能靠临时租学区房取得...

学区房开始时有临时租户能上学这条?

学区房从2000年开始就有了,租户上学2000年有吗?不要拿2010年后的政策去套2000年的卖房热,这是常识。


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全透明磁带仓作者
1个月3天前
22楼
引用老娘舅发表于16楼的内容
房子=户口=孩子上学的资格。或者说房奴=孩奴。没孩子随便住哪里都行,有孩子不得替孩子考虑下将来?懂的...

所以就抓住了国人的传宗接代的思维传统,不信你不往里跳。自己愿意嘛!呵呵~

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老娘舅
1个月3天前
23楼
引用全透明磁带仓发表于22楼的内容
所以就抓住了国人的传宗接代的思维传统,不信你不往里跳。自己愿意嘛!呵呵~

你孩子马上要上学,你敢不买房?那么多人买房,都是傻子吗?都是被逼的。

当然不生娃不结婚的随便住哪里都一样。

跳出当时现实的环境说风凉话,很没意思。

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张丁丁
1个月3天前
24楼

不买房丈母娘这一关都过不了

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谢小官人
1个月3天前 修改于 1个月3天前
25楼

不买房,以后住养老院才有你哭的

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gyhjuser
1个月3天前
26楼


如果儿子将来长大了要婚房,你没钱给他买,他媳妇都找不到,怎么办?

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张丁丁
1个月3天前
27楼

改革30年,唯一和通胀差不多的是房产,其他无论黄金手表红木股票债权或者存款都远远跑输通胀。

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张丁丁
1个月3天前
28楼

北上广,如果企业退休,大概也就是4000元,基本就是一室一厅的房租,如果将来夫妻先走一个,剩下的钱就只够房租了。

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老娘舅
1个月3天前
29楼

这里都是上年纪有阅历的人,怎么发帖子没什么内涵呢?

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我系老唐
1个月3天前
30楼

这是一个十分现实的问题。幸好,我们那时是单位给解决住宿。后来又以数千元的价格卖给了职工,虽然只有一证——房产证,没有土地证,但,总用不着去为无钱购房而苦恼了。再,喜欢像楼主这样自己原创的帖子,哪怕是短点,也比转帖那些谈论历史的、似是而非的大块头的帖子强许多倍!

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neomett
1个月3天前
31楼
引用老娘舅发表于21楼的内容
学区房开始时有临时租户能上学这条?学区房从2000年开始就有了,租户上学2000年有吗?不要拿201...

我写的是“不可能临时”,别说租房,就是买学区房,也得有超前期,三年内有对口学校需求的,临时抱佛脚买学区房都已经有点晚了,排队也不一定排得上,我儿子现在四年级,四年前(2017年),他现在最要好的小伙伴之一,父母都是外地人,就因为在学校对应的小区已经租房八九年,孩子都是在这里出生的,所以“论资排辈”排队轮上了

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
32楼

中国的父母太伟大了,一辈子含辛茹苦把孩子拉扯大,还要为娃娃的新房操心到死,真是无语了。看看日本的的父母,娃娃18岁后就什么都不管了,什么给娃娃付首付,那是不可能得事。

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
33楼
引用老娘舅发表于16楼的内容
房子=户口=孩子上学的资格。或者说房奴=孩奴。没孩子随便住哪里都行,有孩子不得替孩子考虑下将来?懂的...

你是按照标准传统思想过一生的,说穿了,你是被传统思想压迫着的,始终跳不出来。也不怪你,老一辈都这样。

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老娘舅
1个月3天前
34楼
引用neomett发表于31楼的内容
我写的是“不可能临时”,别说租房,就是买学区房,也得有超前期,三年内有对口学校需求的,临时抱佛脚买学...

四年前(2017年)


不就是2010年以后嘛。我哪里说错了?就算是现在2020年,也不是所有的学校都认可租房上学的,尤其是重点小学中学。

不买房是个人的自由,但不要说买房的人是傻子。我手上两套老房子租金比我上班都多。100万放银行10年也就120-130万,而房子起码150万以上,好地段就是200万以上,到底谁傻?

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
35楼
引用我系老唐发表于30楼的内容
这是一个十分现实的问题。幸好,我们那时是单位给解决住宿。后来又以数千元的价格卖给了职工,虽然只有一证...

有土地证也只有使用权,没有拥有权,一字之差,意思完全不一样。

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neomett
1个月3天前
36楼
引用老娘舅发表于34楼的内容
四年前(2017年)不就是2010年以后嘛。我哪里说错了?就算是现在2020年,也不是所有的学校都认...

我没有说你的大观点错,我只是为了说明租房也有学可上,你的租房=没户口就不能上学的理解错了。

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
37楼
引用neomett发表于20楼的内容
我最上面就说了,股市散户挣大钱的微乎其微,房市散户挣不到钱的微乎其微,这就是中国房地产二十年的现状,...

对的,早已把房产当股票来玩了。

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老娘舅
1个月3天前
38楼
引用neomett发表于36楼的内容
我没有说你的大观点错,我只是为了说明租房也有学可上,你的租房=没户口就不能上学的理解错了。

没完没了,2010年前的时候,临时租房,学校认可你的户口在地段内?租房=户口那是2010年以后的事,还要说几遍?这事央视都说过的。我亲戚就是教育口,这事我没你清楚?搞笑了。


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全透明磁带仓作者
1个月3天前
39楼
引用老娘舅发表于34楼的内容
四年前(2017年)不就是2010年以后嘛。我哪里说错了?就算是现在2020年,也不是所有的学校都认...

你是房子上涨的受益者,当然是卖家当然站在卖家利益最大化的立场来表达高兴的情绪,这个,俺理解,呵呵呵~

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老娘舅
1个月3天前
40楼

不买房是个人的自由,但不要说买房的人是傻子。


这就是我的观点,不要再回帖了。


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neomett
1个月3天前
41楼
引用老娘舅发表于34楼的内容
四年前(2017年)不就是2010年以后嘛。我哪里说错了?就算是现在2020年,也不是所有的学校都认...

学区房,本来就是指好学校,而不是是个学校就是学区房的。我儿子户口从出生就落在丈母娘家,因为他们那是超级学区房,从幼儿园一路到初中都是名校,本来我母亲希望孩子上了小学转户口到她那里,因为母亲那里有传近年要拆迁,多个户口多份口子,而且她那也算学区房,只是跟我丈母娘那比起来,一个原来区重点一个原来市重点,但我老婆这还是考虑孩子没答应。。

你这么冲干嘛? 你打头说清楚了吗? 我就事论事指出一下,算是驳了你面子了?谁没完没了?你从上到下看看,我说买房是傻子了吗? 你亲戚是教育口怎么了?我母亲一辈子老师,我大姨教育局退的,我儿子现在的校长是她徒弟的徒弟,我扯了吗? 新鲜!

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全透明磁带仓作者
1个月3天前 修改于 1个月3天前
42楼

拥有资源的阶层,始终不愿意别人唱衰其发大财的美好心愿😜

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我系老唐
1个月3天前
43楼
引用全透明磁带仓发表于35楼的内容
有土地证也只有使用权,没有拥有权,一字之差,意思完全不一样。

错啦,如今旧城改造,就凭那房产证,拆旧房后要给一套相同面积的新房,而且是要发给产权证的——也就是说有拥有权。

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老娘舅
1个月3天前
44楼
引用neomett发表于41楼的内容
学区房,本来就是指好学校,而不是是个学校就是学区房的。我儿子户口从出生就落在丈母娘家,因为他们那是超...

我在16楼的帖子没对你说,而你在17楼的帖子却是找我说的,开始就不同步,所以我在40楼说了,不用回帖了,根本就是平行宇宙,南辕北辙。


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全透明磁带仓作者
1个月3天前
45楼
引用我系老唐发表于43楼的内容
错啦,如今旧城改造,就凭那房产证,拆旧房后要给一套相同面积的新房,而且是要发给产权证的——也就是说有...

我国实行土地的社会主义公有制,土地所有权属于国家或者集体所有,公民只有土地使用权,没有所有权。

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neomett
1个月3天前
46楼
引用老娘舅发表于44楼的内容
我在16楼的帖子没对你说,而你在17楼的帖子却是找我说的,开始就不同步,所以我在40楼说了,不用回帖...

我知道你开始是对楼主在说,你16楼的帖子在我看来有个错误的观点,我就事论事指出而已,你也没特指时间,当然看着就是讨论现状,你后来说2010年,我开始也没明白什么意思,大家讨论现状,扯2010年干嘛?现在我才明白你可能是故意没写时间,可无论如何,就聊个天,用得着恶言相向嘛

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neomett
1个月3天前
47楼
引用全透明磁带仓发表于45楼的内容
我国实行土地的社会主义公有制,土地所有权属于国家或者集体所有,公民只有土地使用权,没有所有权。

现在都在传,70年后郭嘉收笔税,然后更新房本上的使用权时间

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惊不惊喜
1个月3天前
48楼

分析很透彻。

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全透明磁带仓作者
1个月3天前
49楼
引用neomett发表于47楼的内容
现在都在传,70年后郭嘉收笔税,然后更新房本上的使用权时间

我这个帖子的标题是:工薪族  买房。其核心要点是想反问工薪层:你们的工作绝对稳定吗?你们的身体绝对几十年不出问题吗?如果不能塹钉截铁说能保证,那么后期的生活应该是悬的和不确定平顺的。那就是应该是不根据自己的实际条件的选择错了。没经过3思而后行的草率~

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全透明磁带仓作者
1个月3天前 修改于 1个月3天前
50楼

七十年后的事我们绝对看不到了。

但重要的是,我们所选择的事,是不是一个打心底自己感觉划算的事!?

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